變革時代從來不缺創新案例，直播賣房正在為房地產營銷帶來顛覆性影響。
繼恒大、萬科、碧桂園之后，石榴集團近期也加入到直播賣房的行列。5月15日晚，帶貨主播羅永浩在其抖音直播間完成了其賣房首秀，合作方是石榴集團。
10分鐘直播賣出近2萬張優惠券
與薇婭站在樣板間里介紹產品不同，羅永浩此次直播賣房的介紹重點除了聚焦房子本身，還重點推薦購房優惠券。據了解，石榴集團此次推出的優惠券有兩種，售價分別為8元及1分錢。其中售價8元的優惠券在購買石榴集團全國23個樓盤時享受98折優惠;而售價1分錢的優惠券享受的則是一口價優惠，若最終未購房，這張券還能全額退款。
根據石榴集團官方發布的數據，羅永浩此次直播共花了10分鐘來賣房，在此期間，直播間增加了29萬觀看流量，賣出19110張優惠券。
對于羅永浩的賣房首秀，有業內人士評價稱，是一場有溫暖、有厚度、有價土地二胎貸款計劃值、有品質的直播，堪稱業界的標桿和典范。這也是石榴集團敏銳洞察市場需求與環境變化，搶先抓住直播風口，聯動業界嘉賓跨界創新，不斷探索房地產行業與直播的深度結合的表現。
石榴購房節優惠力度驚人
據悉，此次羅永浩的直播，是石榴集團購房節大型優惠活動的重要組成部分。
據了解，從5月8日至5月22日，石榴集團在全國40個城市60余個項目舉行石榴購房節活動，除了集團層面的8元抵98折購房券之外，各個項目也有專屬的優惠活動，優惠力度相當驚人。
有分析稱，被新冠肺炎疫情推遲的購房需求自五一小長假開始逐步釋放，5、6月份是重要的銷售窗口。諸葛找房發布的數據也顯示，2024年五一假期，重點12城新房銷售套數為5671套，與去年五一假期相比成交大幅上升771%，較去年呈現明顯升溫局面。石榴集團正是抓住了這一難得的市場契機，推出活動進行營銷搶收。
燕郊玉蘭灣咨詢量攀升
除了發放購房優惠券，羅永浩還在直播中推介了石榴集團的多個項目，其中包括中國的第11座玉蘭灣(簡稱燕郊玉蘭灣)。
資料顯示，玉蘭灣項目位于京東新城核心，緊鄰北京副中心，近一步享首北京向東大趨勢下的發展紅利;項目毗鄰G102國道，周邊銜接京秦、京平和首都環線三條高速，交通便利;項目同時擁有豐富的商業廣場和多重醫養保障，規劃有2600平方米配套幼兒園，并聚集了京東新城最優質的教育資源，覆蓋從幼兒園到大學的19年全程教育，配套全面，滿足了業主生活的全維度。
從項目本身來看，土地二胎貸款需要抵押品嗎玉蘭灣為6-9層低密洋房社區，容積率僅15，戶型研發團隊結合客戶需求和多次對市場的調研、考察，最終研究出約89-1什麼是土地二胎貸款20平方米的大開間、短進深、動線合理的全明空間;同時項目樓間距達45-52米，讓業主擁有更多休閑活動空間。
在建筑風格上石榴集團選用新中式風格，繼承傳統建筑精粹，汲取國畫 林泉高致的意境，并結合日式枯山水，建成一環兩軸︐四園八景，打造了蘭亭雅境、茂林拾樂等8大園林景觀，演繹新中式園林典范。值得一提的是，玉蘭灣項目物業為石榴集團自持物業，公司擁有國家物業管理一級資質，秉持 煥新美好生活的服務理念，用人工+智能雙重防護和5341快速反應體系為業主提供24小時用心服務。
羅永浩在直播中介紹，石榴購房節期間，燕郊玉蘭灣項目首付43萬起，直降5萬，還享受98折優惠。
石榴集團官方公布的數據顯示，直播推出后，截至次日12時，燕郊玉蘭灣已接受的到訪來客咨詢和電話咨詢較前一日全天增加42倍。截至目前，玉蘭灣的到訪咨詢量和電話咨詢量每日攀升，平均每日總咨詢量是當鋪土地融資步驟解析之前的6倍。
多個項目品質獲業主認可
除燕郊玉蘭灣外，石榴集團全國各地的其他項目咨詢量也創出新高。有準業主在接受采訪時表示，除此次購房節較大力度的優惠外，石榴集團的項目品質也是他們購房時考慮的重要因素。據悉，石榴集團一直以來都把讓更多的人住上好房子作為企業使命，不斷升級產品標準;在產品品質方面，精工細作的6大流程 94道工藝，每一處技法都是經驗的累積，每一道施工工藝都經過反復考究，當鋪土地抵押融資限制每一個細節都符合石榴特有的標準及質量管控要求。
同時，石榴集團洞悉客戶需求，通過打造更加理想的的戶型和園林景觀，提高業主的生活品質;在引以為傲的生態、健康、交融、精筑、人文，五維園林體系之上，更通過多條主要景觀軸的設計、私密庭院的節點的打造，將園林的美觀度與豐富度上升到一個新的臺階。
憑借這種工匠精神，石榴集團獲得了廣大業主的認可。 今年1-4月，石榴集團已經躋身2024中國房地產企業操盤金額榜第50位，在前四個月，北京地區房企銷售排行榜中石榴集團拔得頭籌。( 魏國旭)
