據自然資源部網站消息，自然資源部日前印發《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知二胎 不動產》(以下簡稱《通知》)，要求地方各級自然資源主管部門加強組土地貸款文件準備織實施，統籌協調，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記。
據悉，由于全國宅基地數量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理土地當鋪利率不規范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響，部分地方推進工作受阻，增加了按時完成任務的難度。
《通知》要求，各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地為工作重點，按照不動產統一登記要求，加快地籍調查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。堅持不變不換原則，不動產統一登記制度實施前，各歷史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效，對有房地一體不動產登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。
《通知》還要求，各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的，要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的，要按照《地籍調查規程》《農村不動產權籍調查工作指南》等，因地制宜抓緊開展，形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。
值得注意的是，《通知》指出對亂占耕地建房，違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。當鋪土地實際價值評估
此外，各省級自然資源主管部門要將完成數據整合的農村地籍調查和不動產登記成果，以縣(市、區)為單位，完成一個匯交一個，逐級匯交至國家級不動產土地貸款本息計算方式登記信息管理基礎平臺。據悉，2024年底前，全國所有縣(市、區)要完成匯交工作。
