信托公司以2024年11月30日為基準日開始新一輪全面風險排查工作。本次風險排查分為機構自查與監管復核兩大環節，必須在2024年1月12日之前完成。有信托行土地貸款限制業人士稱，本次核查中，房地產信托、政信信托是核查重點。北京某信托公司管理人士表示。
據該信托人士透露，監管部門要求，其他具有期限錯配或流動性錯配特征的信托項目同樣按照穿透原則重新評估;對融資類信托的排查以房地產和地方政府融資平臺等類別為重點，主要是想評估項目融資方可能存在的違約概率及什麼是一胎資產損失程度;排查金融同業投資信托則主要是為了防止杜絕銀行資金、保險資金投資主動管理類信托可能形成的風險交叉傳染情況。
作為房企融資重要渠道之一的信托行業監管力度不斷加強。2024年5月中旬，銀保監會發布的23號文強調，不得向四證不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資。2024年7月初，銀保監會對部分房地產信土地抵押貸款利息托業務增速過快、體量較大的信托公司開展了約談警示。2024年8月，64號文發布，要求信托業下半年繼續保持房地產信托調控力度，遏制無序擴張等。
民間土地借款2024年新年始伊，房地產的金融調控政策也絲毫沒有放松。1月4台灣土地貸款銀行日晚間，銀保監會公布《中國銀保監會關于推動銀行業和保險業高質量發展的指導意見》明確指出，要落實房住不炒的定位，嚴格執行房地產金融監管要求，防止資金違規流入房地產市場，抑制居民杠桿率過快增長，推動房地產市場健康穩定發展。
