比年來，跟著國家勉勵社會辦醫政策的出臺，不當鋪借款還款方式少地產公司都開始布局大康健產業，比如：萬科、萬達、恒大等。但大部門房產上市公司都屬于跨界，并非徹底剝離原始業務，而宜華康健卻屬于剝離原始業務最為徹底的一家公司。
五年前，在地產公司紛飛謀求轉型之時，彼時的宜華地產也順勢抓緊時機。其公司名宜華地產股份有限公司)更變為宜華康健醫療股份有限公司(下稱宜華康健，000150SZ)，徹底從地產圈進入醫療圈這個朝陽行業，同時也被稱之為一個代表案例。
那麼，途經五年的發展，當初的那筆交易做得如何?如今的宜華康健在醫療圈又混得怎樣呢?
轉型五年混出個巨虧
2024年，宜華地產做出一個主要決意，將廣東宜華、汕頭榮信、梅州宜華100%股權全部出售，實現將原有地產業務的全部置出。隨后便耗資1625億元收購了達孜賽勒康、花3億元收購愛奧樂100%股權，從而將醫療服務業務和以遠程醫療器械為主的康健控制業務。就這樣，宜華康健脫胎換骨，從一個地產商正式蛻變成了一個醫療大康健企業。
2024年，宜華康健又花了4億元收購親和源集團有限公司5833%的股份，公佈正式進入中國養老產業。于此之后，宜華康健將醫療產業服務和養老產業服務為主的兩大業務方位。
現在，宜華康健已構建醫療養老后勤服務、醫療機構技術服務和養老社區技術服務的三位一體服務體系，同時延伸到醫療技術工程、慢病及康健控制、調理病癒、互聯網醫療等領域。
一直連續不斷更改跑道五年的宜華康健，如今混得如何?
日前，宜華康健公布了2024年的業績預報，預測2024年凈利潤賠本125億元至162億元，同比去年下降804%至1013%。預測計提商譽減值 10億元至16億元;應收賬款壞賬預備9000萬元至16億元;長期資產減值預備2億元至3億元。
再看2024年至2024年前三季度，時期的營業收入差別為10億元、129億元、21億元、22億元和139億元，同比增長554%、26%、63%、4%和下滑17%;歸母凈利潤差別為052億元、74億元、174億元、177億元和2599萬元，同比增長73%、增長1342%、下滑766%、增長199%和下滑987%。
由此看出，2024年宜華康健的凈利潤之所典當放款步驟以你能夠增長14倍，這都是由於當年正是公司剝離地產的第一年。不過，就此之后，公司的發展不當鋪抵押品保管如人意。
押寶醫療養老生意難做
看著過去幾年該公司業績的不如意，由此可見，缺乏醫療基因的宜華康健在踏入醫療之路并不好走。這一路，宜華康健靠的都是發狂收購。數據顯示，2024年開始至2024年時期，該公司總共收購14家醫療類公司，正是如此也給宜華康健留下了后遺癥。
在連續不斷收購的同時，宜華康健不得不靠銀行借貸來補救資金缺口，從而使得公司欠債累累。截至2024年三季度末，其欠債總額為5582億元，資產欠債率為688%，高于305家伴同上市藥企。為解除資金緊張疑問，2024年宜華康健還曾發表了30億元的配股融資方案，可這份策劃在9月份就被迫流產。由此可見，押上全部身家性命地跨界布局醫療并非那麼簡樸。
那麼，宜華康健收購的這些公司如今的業績又怎樣?
截至2024年上半年，宜華康健旗下8家主要的參控股公司差別為眾安康、達孜賽勒康、親和源、宜華康健養老、宜華康健醫療、新疆宜華康健醫療、宜華嶺南投資、宜鴻投資，此中，眾安康、親和源等6家賠本，此中，親和源的賠本最大。由此可看出，公司從房地產如何在當鋪申請信用貸款企業轉為醫療產業并不一帆順利。
賠本最大的親和源自2024年公司進入養老產台灣當鋪借款條件業，但隨后的發展并不順利。收購之時親和源董事長允諾2024年至2024年賠本金額差別不過份3000萬元、2024萬元、1000萬元，并于2024年實現扭虧為盈，凈利潤不低于2024萬元。而在2024年上半年賠本就達242458萬。養老產業的賠本如此大，實現允諾的可能性極小，公司日后如何處置?就此，《投資者網》多次聯系宜華康健，但終極都未得到只言片語。
依據前瞻產業研究院數據顯示，跟著我國養老產業市場規模的連續不斷擴大，我國養老產業已進入投資窗口期，陪伴養老意識遍及，需求還將進一步提拔。但途經前階段高速發展，未來養老產業規模仍將擴大，但增速趨于平穩。2024年中國養老產業市場規模預測將突破10萬億元。那麼，宜華康健又從這10萬億市場規模中搶到幾多羹?
有業內人士指出，養老市場規模雖大，可是投入成本高，回本周期長，以高檔養老院為例，大概需要10年以上才可回本。(思維財經出品)
