諸葛找房數土地貸款幾成據研究中心發布2024年第38周全國20個重點城市租金均價報告。第38周，20城租賃市場持續平穩下行，租金均價4377元平方米月，環比微跌004%。截至到38周，租金價格已連續6周下跌，租賃熱度持續減退。由于3季度更是傳統的租賃淡季，預計短期內租賃市場將會持續平穩下行局面，租金變化幅度難以出現正增長。
第38周全國大中城市租金持續微跌。報告顯示，2024年第38周，全國大中城市租賃市場持續平穩下如何降低當鋪利息行，租金均價4377元平方米月，環比微跌004%，跌幅收窄013個百分點。
截至到38周，租金價格已經連續6周下跌，租賃熱度持續減退。由于3季度更是傳統的租賃淡季，預計短期內租賃市場將會持續平穩下行的局面，租金變化幅度難以出現正增長。
各戶型月租金小幅波動，三居室租金跌幅仍居首位。報告顯示，第38周，貸款審批流程全國大中城市各居室月租金小幅波動，監測全國大中城市一居室月租金平均2405元月，環比下滑008%;二居室月租金3208元月，環比下跌0%;三居室月租金4293元月，環比下跌032%。
報告分析稱，三居室租金跌幅連續三周位居首位。主要由于大部分租房戶型更傾向于小戶型，在傳統租賃淡季市場，大戶型面臨租金下行壓力更大。總體而言，由于二居室是租賃市場活躍戶型，租金波動相對較小。
租金上漲下跌城市參差分半，青島(樓盤)、合肥(樓盤)、廣州(樓盤)租金漲幅位居前三。報告稱，2024年第38周，監測的全國大中城市中，上漲下跌城市均為10城，上漲城市比第37周增加3土地 抵押 貸款 利率城。從變化幅度上看，38周下降城市的平均跌幅為014%，與37周相比，幅度縮小015個百分點，上漲城市的平均漲幅為01%，與37周相比，上漲幅度擴大005個百分點。
從城市上看，漲幅前三的城市依次為青島、合肥、廣州，環比漲幅依次為041%、023%、012%。青島、合肥當前租賃市場相對可觀，租金連續多周漲幅靠前，廣州租金漲幅新進入前三。跌幅前三的城市分別為大連(樓盤)、鄭州(樓盤)、重慶(樓盤)，跌幅依次為028%、027 %、025%。重慶租金連續多周跌幅位居前三，重慶作為中央財政支持住房租賃市場發展示范城市，促進專業化、機構化租賃企業發展，因此市場化的租金難以出現土地融資大幅上漲局面。
