屋子不好賣的時候強制要求職工內部消化，等到未交付的屋子漲價了，又反悔找職工會談，要求其退房。近日，青島農村商務銀行股份有限公司膠州支行以下簡稱青島農商膠州支行職工李先生向半島網0532-80889233反小額借款優缺點應，當初交了13萬元認購款買入了均價5000元左右的商品房，目前均價漲到了12500元米，銷售完畢的200套房源如今卻要求購房者全部原價退房。
對此建設方青島中云實業有限公司以下簡稱中云實業聲稱，他們也是受害者，銀行收取的購房款并沒有交給他們，并且房屋小區和農商大廈是兩個項目，他們擔當的是房屋小區，銀行并沒有資格和權利去進行銷售。銀行則辯白，這件事中銀行只是作為中介存在，并不是建設方。
交信貸利息與信用評分款確定函本文圖片均來自半島網
銀行要求職工內部消化自建房交錢后屢次漲價
李先生介紹，2024年，青島農商膠州支行以給農商銀行職工團購商品房的借口，發表膠州農商銀行職工團購房告訴，團購房項目位于海爾大路與香港路口東側交警大隊西側。那時重要是針對銀行的內部職工，后來賣不出去了，信貸借款資格也對外銷售。李先生介紹，那時銀行的辯白是這塊地是銀行不佳借貸抵押用地，共建商品房200套左右。
后來因于銀行領導的壓力，我們大部門員工都交了5萬元的購房款，也有一部門其他市民。李先生說，200套商品房很快就售罄。但交款后僅一個禮拜，對方突兀改口，稱原材料漲價，要求每平米屋子上漲100元，購房者無奈批准。后期建設方又再次要求漲價，但在物價部分的調和下并未成行。但建設方要求購房者必要買入價值18萬元的車庫。那時這個代價是遠遠高于市場價的，可是胳膊擰不過大腿，后來還是又交了8萬元的定金。李先生說，那時總共交了13萬元認購款并在之后完工了選房。
選房選車登記證明
一年后房價近翻倍銀行要求職工原價退房
可是就在本年前段時間，李先生等購房者突兀接到告訴，要求他們原價退房。我們當然差異意了，由於目前這些屋子都漲到每平米1萬多了，可是銀行只批准退13萬元。李先生說，許多購房者包含有大部門的銀行職工都差異意退，可是銀行以各種原因要挾。內部職工不小額貸款月供還款退房的都要被處理，有職務的免職，沒有職務的辭退。李先生說，大部門購房者只能選擇退房，可是要求銀行必要賠償這一年的房價差價和銀行利息，可是銀行堅定一分錢不多給，而且后期更是加大了約談力度，要求職工必要無前提退房。
退房的事兒讓許多銀行的職工在周邊鄰居、戚屬里邊的名聲很不好，由於當初買房的時候大部門都是用銀行職工頂名買入的。李先生說，這樣操縱的話銀行允諾可以幫助解決一手房手續并且在入住后可以享受和農商辦公樓等同待遇的物業服務。如今銀行片面要求退房，職工在被免職和辭退的恐嚇下批准，但這個鍋終極還是得職工自己背。
建設單位稱自己也是受害者銀行無權無資格賣房
7月18日，查詢發明，當初的農商小區如今已經更名為少海名仕府邸，對外銷售均價為12500元米，預測交房時間為2024年年底。聯系到膠州市安排局，發明，2024年7月29日公示的內容中，建設項目名稱為膠州市農商大廈、農商房屋小區項目方案。通過現場公示牌顯示，建設單位為青島農商膠州支行及中云實業。
針對李先生反應的疑手機小額借款問，18日下午聯系到中運實業該項目相關擔當人，對方表示在這件事中他們也是受害者。我們這基本便是兩個項目，農商大廈是銀行擔當，房屋小區是我們。該擔當人介紹，因此銀行基本沒有資格和權利去銷售房屋小區，而且當初這些所謂的購房者交納的購房款中運實業也并未接收一分錢。這是兩個安排證，我們是受了無妄之災。該擔當人強調，有些購房者以為這是銀行和中運實業共同建設并銷售的，可是他們拿不出任何中運實業的蓋章文件。
通過和李先生核實之后，發明當初的交款確定函和選房選車登記證明文件中，確切僅有青島農商膠州支行的蓋章。隨后通過膠州市安排局核實后了解到，這兩個項目農商大廈和房屋小區確切是差別為兩個安排證。
銀行稱自己僅是中介房產局參與調和半月仍未果
青島農商膠州支行綜合部相關工作人員介紹，李先生反應的事情確切存在，可是銀行只是作為一個中介存在，并不是建設單位。至于其余疑問他表示需要去核實，但停止到發稿前并未接到對方回復。
李先生通知，他們這些維權者之前將此事反應給膠州市政府的相關領導，對方督促膠州市房產局進行調和。可是已途經去兩個周了，還是沒有消息，今日18日上午剛給房產局擔當此事的一個局長打電話，他們說銀行行長出差了。李先生說，如今他們唯一能做的便是等候。
18日下午，多次致電膠州市房產局，但膠州政務網公然的電話一直無人接聽。
針對此事，半島網將繼續關注。
