中小企業若欲貸款，通常銀行會詢問是否能提供房產抵押。然而，若沒有房產或已經抵押過，應該採取哪些措施呢？
目前，許多銀行都提供無需抵押的信用類貸款，以下是一些分享：
- 稅貸： 銀行根據企業向稅局申報的數據和納稅情況，進行貸款核算。一般而言，貸款金額可達企業年納稅額的5-7倍左右。
- 發票貸： 銀行不關注實際繳稅金額，而是基於企業過去增值稅開票金額，進行貸款核算。貸款金額通常在過去12個月開票金額的5-10%左右。
- 合約貸（訂單貸）： 透過與政府採購交易平台合作，銀行建立資料分析模型，以企業在平台的業務資訊及相關行外資料為依據，結合簽訂的採購合約或訂單提供無需抵押的線上貸款。
- 科創貸（成果貸）： 針對國家高新技術企業的研發貸款產品。對於徵信良好、負債率合理的高新技術企業，提供數百萬至1000萬的信用貸款。
- 流水貸： 銀行根據企業的結算流水金額，核定信用貸款。此類貸款通常僅提供給在本行結算超過2年、流水狀況良好的企業。如欲申請流水貸，需事先在有相應產品的銀行進行日常結算佈局。
