北京住建委昨日發文稱，成立北京市打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動領導小組，由市住房城鄉建設委任組長單位，市委宣傳部、市發展改革委、市公安局、市司法局、市規劃國土委、市工商局、市稅務局、市金融局、人民銀行營管部、北京銀監局按照職責分工負責專項行動相關工作，申請土地抵押貸款督促指導各區相應部門開展具體工作。依托北京市房地產市場調控專班機制，保持本市房地產市場調控工作的連續性、穩定性，堅持調控目標不動搖、力度不放松。
炒房
雇人制造搶房假象將被嚴打
打擊的重點內容包括投機炒房行為：1壟斷房源，操縱房價、房租。2捂當鋪借款利息計算盤惜售或者變相囤積房源。3通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價。4炒作學區房不限購不限貸商住房等概念，違規宣傳商辦類項目居住屬性當鋪土地市價評估等行為。5通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。6通過提供首付貸或者采取首付分期等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。7通過替購房者代為注冊公司，提供股權轉讓和法人變更等相關服務的方式變相逃避調控政策。
中介
以捆綁服務方式亂收費是打擊重點
房地產經紀機構違法違規行為：1采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。2 為不符合交易條件的商改住隔斷房大棚房等房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。3為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的陰陽合同提供便利，非法規避房屋交易稅費。4非法侵占或者挪用客戶交易資金。5強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。6與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。7經紀機構未簽訂商品房銷售委托代理合同且未辦理銷售機構和人員備案，分銷新建商品房。
房企
用捆綁車位等方式變相加價在打擊之列
房地產開發企業違法違規行為：1在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用。2未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式，變相實行價外加價。3一房多賣，損害購房人合法權益。4利用合同格式條款，免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利。5限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。6未標明房源銷售狀態、銷售價等違反明碼標價規定的行為。7違規改建、違規銷售商辦、產業類等項目。
關注
重點檢查群眾反映問題較多的企業和項目
此外，通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期;發布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人等發布虛假廣告行為也在打擊之列。
專項行動的時間為2024年7月至12月。專項行動領導小組各成員單位、區級各相關部門根據專項行動的職責分工，采取專項檢查、聯合執法、定期督查等工作方式，重點檢查群眾反映問題較多的房地產開發企業和在建在售商品房項目以及房地產經紀機構。各成員單位應建立長效機制，在專項行動結束之后，將相關工作納入各部門的日常監管范圍，實行常態化管理，強化互動、聯合處置、資源共享。市級成員單位于每月25日前將專項行動的開展情況、查處數據、經驗做法、存在問題等報送至領導小組辦公室，并同時報送不少于2個典型案例。
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前8個月北京住戶貸款同比少增9486億元
本報訊( 程婕)昨天上午，央行營管部發布的最新數據顯示，8月末，各項貸款保持較快增長，滿足了實體經濟合理資金需求。在非金融企業存款增速回升的帶動下，各項存款持續穩步增長。值得注意的是，在樓市嚴格調控的大背景下，住戶貸款增長大幅下降。
營管部數據顯示，8月末，北京市人民幣各項貸款余額652萬億元，同比增長129%，增幅比上年同期高10個百分點;比年初增加58314億元，比上年同期多增10255億元。8月當月，人民幣貸款增加37億元。這其中，人永豐 銀行二胎民幣住戶貸款余額174萬億元，同比增長86%;比年初增加90億元，比上年同期少增9486億元。查閱去年數據發現，2024年8月末，住戶貸款余額16萬億元，比當年年初增加184976億元。
存款方面，8月末，北京市人民幣各項存款余額1519萬億元，同比增長112%，增幅比上年同期高91個百分點;比年初增加142898億元，比上年同期多增98591億元。8月當月，人民貸款申請步驟幣存款增加986億元。8月末，北京市人民幣住戶存款余額308萬億元，同比增長91%，比上年同期高61個百分點;比年初增加18537億元，比上年同期多增16123億元。人民幣非銀行業金融機構存款余額266萬億元，同比增長198%;比年初增加65766億元，比上年同期多增77364億元。
8月17日，央行營管部組織召開2024年北京轄區金融機構年中情況通報會。會議要求，下半年，全市金融機構要強化首都發展理念，貫徹落實好穩健的貨幣政策，進一步優化信貸結構，大力支持首都經濟高質量發展;強化金融風險防控，堅決打好防范化解重大風險攻堅戰;進一步改進和深化小微企業金融服務;加強外匯和跨境人民幣政策的傳導，積極落實促進貿易自由化便利化措施，切實防范跨境資金流動風險;進一步提升金融服務水平，著力增強金融服務首都經濟高質量發展的能力。( 朱開云)
