你的公積金究竟能幫你貸到所少錢?相信許多買過房的人，對于這個疑問也是模棱兩可，更別提沒買房的人了。但是這樣一來你知道怎樣借貸最劃算嗎?今日來幫大家來算算這筆賬。以上海為例。從上海住房公積金中央了解到，現在上海的住房公積金繳存比例差別芬園鄉汽機車借款為單位7%，職工7%。上限是2290元，下限為254元，增補公積金部門的比例不超8%。依據這一比例算一算，從工作到目前你的公積金賬戶里已經積累幾多錢了，再比較下文要說的公積金申貸設法來算算，你究竟能申請到幾多借貸?依據上海市公積金最新文件，個人公積金最高借貸額度已經由30萬元調換至50萬元。申貸人需要知足以下兩個前提：A、公積金余額大于12500元；B、每個月繳費額度過份780元。但假如你只知足此中一個前提，別掛心，也可以申請到借貸。假如知足B但不知足A：這個時候以余額的40倍進行借貸。比如一個人總余額有1萬，那麼最高公積金借貸額度便是40萬。假如知足A但不知足B：可借貸額度=月繳額014*6*可借貸的年限。但借貸的年限是依照住宅的年齡來判定的，假設有個小同伴名叫小明每個月的公積金繳400元，那麼依照他買入住宅的場合會出現下列場合：場合一假如小明買入車貸審核條件的是竣工在5年內的一手房或次新房，就可享受最長30年的借貸年限，因此小明可借貸額度為400014*6*30=當鋪汽車抵押貸款流程514萬，因此小明可以享遭受最高50萬的公積金借貸。場合二假如小明買入的是過份10年的住宅，則只能最長借貸25年，所以小明的額度就變成了400014*6*25=428萬。PS：房齡在6年-19年的住宅，最長借貸年限用(35-房齡)來算計哦，比如年限為10年的住宅只能借貸25年。場合三假如小明就喜愛老屋子，想買一個房齡過份20年的住宅，最長的借貸限期就只有15年了，那麼小明只可以借貸257萬。假如有些人是土豪，這兩個前提都知足車貸市場利率，那就算算究竟哪種算法能夠貸到更多的錢。另有，假如你有增補公積金，那恭喜你，你還能貸到最高10萬的增補公積金借貸額度。不過你得知足兩個前提：增補公積金余額大于5000元且增補公積金持續繳納6個月。有些人可能會問，假如A和B都不知足，也沒汽車借款 line有增補公積金，還能用公積金貸到款不?很心痛地通知你：不能。假如你想用公積金借貸，努力工作，提高工資才是正道。友愛叮囑！有些公司繳納的公積金入款基本就和實際工資不相符，比如說實際工資8000，但公積金就依照5000繳。你知道到買房的時候你得損失幾多錢嗎???公積金借貸利息整整比商貸低了165個百分點!假如你做的是30年的借貸，你目前要貸100萬的話，用商貸和公積金差了幾多錢呢?我們再來算一算：商務借貸：月均還款=530727元假設這30年時期商貸利息不變，那麼30年之后還貸總額：191萬元。公積金借貸：月均還款= 435206元同樣，假設這30年公積金借貸利率不變，那麼30年之后還貸總額：1567萬元30年差了343萬元!
