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銀行可以辦理農地二胎貸款嗎？

Posted on By 小琳借貸
  1. 目前關於農地二胎貸款的情況如何？ 目前，大部分銀行僅提供房屋貸款，而農地貸款主要由農會承辦，但無法辦理二胎貸款。因此，銀行並不提供農地二胎貸款。
  2. 如果需要資金，應該考慮的選項是什麼？ 若您需要資金，可以考慮辦理全省範圍內的農地建地個人貸款。此貸款方案提供每人最高500萬元的借款額度，還款期限為15年，年利率2.5%起。舉例，每借500萬元，月還款約為36,985元。
  3. 銀行是否提供農地二胎貸款？ 不同於房屋貸款，多數銀行僅提供農地的第一順位貸款，而不支援農地的第二順位貸款。如果您需要處理農地的第二順位貸款，應該如何進行？
  4. 農地二胎貸款申請的選擇及條件是什麼？ 有些借款人會尋求民間農地二胎貸款，因為這些貸款的審核方式通常較寬鬆，且對於農地的第二順位貸款提供支援。農地貸款的可申貸金額通常約為土地估價的5%至7%。通常情況下，第一順位的農地貸款的設定抵押金額較低，因此第二順位的農地貸款可貸金額較高，但由於第二順位的風險較高，利率也較高。如果您的第一順位的農地貸款已借滿，可能就無法再進行第二順位貸款。
  5. 農地二胎貸款應該向誰申請？ 農地二胎億萬當鋪常可以透過農會、土地銀行、民間貸款公司等管道辦理。然而，銀行或農會在承作農地二胎貸款時，通常需要設定成第一順位。第二順位的農地億萬當鋪常只能透過民間貸款公司辦理。
  6. 農地二胎貸款的特點是什麼？ 農地二胎貸款具有以下特點：
    • 貸款對象：適用於所有擁有農地、養地、旱地、田地等土地所有權人（持分可貸）的個人。
    • 貸款條件：申請年齡需年滿18歲，無上限。即便您有負債過高、銀行拒絕、個人信用瑕疵、延遲還款、退票、高額信用卡債務，仍可辦理，無需提供信用報告和保人。提供免費估貸，快速放款，無區域限制，全省可辦理。
    • 貸款額度：根據農地估價金額，最低可貸款額度為10萬元，無上限。最高核貸額度約為農地估價的7成。
    • 貸款年限：無綁定的還款期限，可隨時償還。
    • 貸款利率：年利率約為1%至3%左右（月息），每10萬元貸款約需支付1000至3000元的月利息。
    • 還款方式：提供分期每月攤還或只支付利息不還本金（以萬元為最低還款單位）兩種還款方式。
    • 申貸難易度：不考慮個人信用狀況，僅考慮土地價值。
    • 貸款費用：可能包括服務費、代書費、和規費
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小額貸款的種類

Posted on By 小琳借貸
  1. 信用貸款：信用貸款無需提供任何抵押品，僅需提交個人工作證明文件和財務文件，利率通常較高。銀行信用貸款的平均利率約為6%，額度受月薪22倍（即DBR22倍）的限制。此外，一些銀行提供方便的小額信貸，可透過手機完成借貸流程，並支持隨借隨還。這些小額信貸的借款金額約在20,000至50,000元之間，利率約為5.99%至15.99%。
  2. 信用卡預借現金：信用卡預借現金是將信用卡的可用額度轉換為現金，然後通過信用卡帳單進行還款。通常，信用卡具有預借現金功能，只需在ATM上操作即可使用信用卡的預借現金額度。預借現金額度通常為信用卡額度的10%至20%，並按照信用卡的週期利率收取7%至15%的利息，每次借款還需要支付額外的手續費。
  3. 手機貸款：手機貸款是近年來出現的貸款方式，它根據智慧手機的價值來設定借款額度，通常在2,000至8,000元之間。雖然被稱為手機貸款，實際上它與一般信貸相似，即使無法還款手機不會被收走，但可能會面臨法院的支付命令。手機貸款的利率約為16%（法定利率上限）。
  4. 機車貸款：機車市價約在5,000至10,000元之間，但機車貸款的額度可高達30,000元，甚至可搭配商品貸款達到55,000元。由於貸款額度遠超過機車的實際價值，因此利率相對較高，約在13.5%至15.75%之間，但審核速度較快，可快速獲得貸款。
  5. 中古車貸款：如果您擁有一輛汽車，也可以申請中古車貸款，額度介於10,000元至350,000元之間，根據中古車的現值和申請者的財力來確定。利率約在7%至14%之間。此外，車齡超過20年的車輛還可申請老車貸款，最高額度為30,000元。
  6. 保單借款：保單借款是一種預支保單的「保單價值準備金」的方式，這意味著您可以借取之前支付的保費。只有長期壽險、儲蓄險和投資型保單具有價值。保單借款的額度通常是保價金的5%至90%，利率介於2.7%至9%之間。
  7. 商品貸款：商品貸款實際上就是融資公司提供的小額信貸，根據借款人的條件，額度介於10,000元至30,000元之間，最長分期期限可達50期。
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