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銀行可以辦理農地二胎貸款嗎？

2023 年 10 月 29 日2024 年 10 月 16 日小琳借貸

目前關於農地二胎貸款的情況如何？ 目前，大部分銀行僅提供房屋貸款，而農地貸款主要由農會承辦，但無法辦理二胎貸款。因此，銀行並不提供農地二胎貸款。
如果需要資金，應該考慮的選項是什麼？ 若您需要資金，可以考慮辦理全省範圍內的農地建地個人貸款。此貸款方案提供每人最高500萬元的借款額度，還款期限為15年，年利率2.5%起。舉例，每借500萬元，月還款約為36,985元。
銀行是否提供農地二胎貸款？ 不同於房屋貸款，多數銀行僅提供農地的第一順位貸款，而不支援農地的第二順位貸款。如果您需要處理農地的第二順位貸款，應該如何進行？
農地二胎貸款申請的選擇及條件是什麼？ 有些借款人會尋求民間農地二胎貸款，因為這些貸款的審核方式通常較寬鬆，且對於農地的第二順位貸款提供支援。農地貸款的可申貸金額通常約為土地估價的5%至7%。通常情況下，第一順位的農地貸款的設定抵押金額較低，因此第二順位的農地貸款可貸金額較高，但由於第二順位的風險較高，利率也較高。如果您的第一順位的農地貸款已借滿，可能就無法再進行第二順位貸款。
農地二胎貸款應該向誰申請？ 農地二胎億萬當鋪常可以透過農會、土地銀行、民間貸款公司等管道辦理。然而，銀行或農會在承作農地二胎貸款時，通常需要設定成第一順位。第二順位的農地億萬當鋪常只能透過民間貸款公司辦理。
農地二胎貸款的特點是什麼？ 農地二胎貸款具有以下特點：
- 貸款對象：適用於所有擁有農地、養地、旱地、田地等土地所有權人（持分可貸）的個人。
- 貸款條件：申請年齡需年滿18歲，無上限。即便您有負債過高、銀行拒絕、個人信用瑕疵、延遲還款、退票、高額信用卡債務，仍可辦理，無需提供信用報告和保人。提供免費估貸，快速放款，無區域限制，全省可辦理。
- 貸款額度：根據農地估價金額，最低可貸款額度為10萬元，無上限。最高核貸額度約為農地估價的7成。
- 貸款年限：無綁定的還款期限，可隨時償還。
- 貸款利率：年利率約為1%至3%左右（月息），每10萬元貸款約需支付1000至3000元的月利息。
- 還款方式：提供分期每月攤還或只支付利息不還本金（以萬元為最低還款單位）兩種還款方式。
- 申貸難易度：不考慮個人信用狀況，僅考慮土地價值。
- 貸款費用：可能包括服務費、代書費、和規費